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房价真相:刚需洼地 凶猛 高价区涨不动

来源:房天下电商 2016-07-11 00:00:00

[摘要] 房价走高,那是不是 的板块都在齐头并进求涨了?不少人只关注着张体房价走势,却忽略了重要板块房价情况。对于购房者来说,更应该关注自己心仪区域的房价走势!近期,房妹就研究了下上半年具体板块房价走势,又有了一个重大发现:洼地 凶猛,而高价区真的涨不动了!

房天下电商 讯:对于一众普通买房人来说,房价走势可以说无时无刻不牵动着购房者的神经,2016年上半年苏州楼市整体房价依然是昂头上扬,截止到6月份,苏州市区住宅成交均价已经达到可20404元/平,踏过了2W的门槛,房价再升一档。据房天下问卷调查显示,近7成的网友认为上半年苏州楼市房价已经过高难以接受了。实在承受不起高房价,不少人只得放弃购房计划,楼市整体成交也逐渐走低,苏州楼市眼下出现了一众量跌价升的怪相。

房价走高,那是不是 的板块都在齐头并进求涨了?不少人只关注着张体房价走势,却忽略了重要板块房价情况。对于购房者来说,更应该关注自己心仪区域的房价走势!近期,房妹就研究了下上半年具体板块房价走势,又有了一个重大发现:洼地 凶猛,而高价区真的涨不动了!

2015年下半年,湖东刮起了一股 风潮,随后园区的房价就如脱缰的野马,把这几年没涨上来的房价统统涨上去了,甚至可以说透支后几年的房价。新响应 的都是一些高资质的板块,诸如狮山、湖西等,2015年下半年疯涨,2016年年初,这些板块的房价已经是很多购房者望尘莫及的了!然而,从上半年房价走势来看,当楼市逐渐冷却的时候,这些高价板块的房价上涨脚步逐渐放慢,一方面楼市调控措施效果渐显,另一方面,这些板块的房价真的已经很高很高了,对比下苏州工资水平,真的涨不动了。

而那些曾经的洼地,对于 似乎总是后知后觉,在一轮疯涨之后才意识到可以 了,2015年下半年,一些边郊的刚需板块还是比较老实的,但是随着 辐射的影响,2016年开始,这些刚需洼地也撒开退的涨,但是初期 还是比较谨慎的,然而在楼市降温高价区房价停滞不前时,这些洼地板块的价格还在涨涨涨!真是怪了!整体来说,高价区疯涨导致板块之间房价差距越来越大,而2016年上半年,洼地区 ,不少板块之间的房价差距逐渐缩小,不至于导致两个极端!这也许就是 楼市中房价真相!

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苏州 府基本信息
单价均价36000元/平方米产权年限70区域商圈园区湖东
收房时间预计2018年3、4月份28#、29#交付开发商苏州工业园区圣哲房地产有限公司开盘时间已于2016年6月3日加推高层28#29#
户型
四居室(163.00㎡)四居室(192.00㎡)四居室(192.00㎡)
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