手机看新闻

大相城逆袭记⑩中粮祥云国际PK万科北宸之光 性价比开撕

来源:房天下电商 2016-08-25 00:00:00

[摘要] 万科北宸之光是活力岛板块热销已久的刚需大盘,而中粮祥云国际则是相城大道沿线的耀眼新秀,经常有网友在这两大楼盘的选择中犯难,究竟谁的性价比更高?

前言:

天虹在建、圆融验收、欧尚即将开业,复制大型、认知性强的商业,相城在商业道路上一步步稳扎稳打;百年大计,教育为本,除了已运营的南师大苏州实验学校及开建的苏州大学实验学校外,还有23所学校处于在建或计划开建中;运营的轨交2号线、即将通车的轨交4号线,大交通携手大配套为相城价值加码。大相城全面逆袭,下半年苏州向北看!

苏州

【苏州房天下讯】限购限贷政策的出台,及时给苏州楼市注入了一针“镇静剂”,迅速扑灭了苏州楼市中滋长的投资情绪。另一方面,限购令的具体细则中,对于刚需群体的买房需求,依然持支持态度。可以预见,随着金九银十的到来,像城南、相城这样的价洼版块,新一轮的刚需买房热潮,即将拉开序幕。

相城区的买房热,其实早自2013年起,就已经有了苗头。2013年,相城区开始进入所谓的“土拍节奏”,连续几年,城区核心地块不断开拍,万科、华润、建发、金科、中海、金辉,接二连三的大牌房企进驻,前两年繁花中心以及各大商业的落地运营也让相城区有了人气基础,2号线、4号线的建成提供了极大的交通便利。终于,在2015年年底,这片苏州“北洼”,迎来了爆炸式的大发展。房价以肉眼可见的速度,从1字头,迈进2.0时代,甚至在2016年初冲击3.0。

房价飞涨,性价比成了各家热盘竞争的关键,目前地铁2号线在售沿线热盘中,万科北宸之光、中粮祥云国际两盘凭借良好的配套条件、高性价比的小户型房源,一举成为相城区楼盘人气之星。万科北宸之光是活力岛板块热销已久的刚需大盘,而中粮祥云国际则是相城大道沿线的耀眼新秀,经常有网友在这两大楼盘的选择中犯难,究竟谁的性价比更高?快来看一看!

版块PK——活力岛北VS相城大道

万科北宸之光位于活力岛板块北端,享受活力岛板块所有的配套,而其中重要的恐怕就要属繁花中心。经过近两年的发展,繁花中心客流量已经独当一面,和平江万达互为犄角。此外,欧尚不日也将营业,届时活力岛板块将大大受益。另一方面,轨交2号线、4号线距离项目都只有1公里左右的距离,中环以及各条交通干道的陆续改造完善,眼下摆在活力岛眼前的,已是一条光明坦途,未来发展如何,不言自明。

苏州

而中粮祥云国际所在的相城大道沿线区域,作为相城区的“心脏”地带,近年来愈发商业密集,大有挑战园区之势。海亮、天虹等大品牌知名房企,纷纷选择相城大道板块作为进军商业的重要起点,相城大润发也近在咫尺。交通方面,中粮祥云国际距离地铁2号线蠡口站仅数百米,步行可至,而项目东面的相城大道,正是整个相城区重要的交通干道之一。活力岛板块主攻未来发展,适合投资者选择;而相城大道沿线则主打豪华商业,对于自住而言再合适不过。

苏州

房源PK——万科小户VS中粮新秀

万科北宸之光从入市伊始,打出的广告语就是收个儿童主题社区,在房源上也贴合这一点,产品基本上以小户型为主。目前在售的户型为12#89平、96平高层小户。在有限的空间中,尽可能扩大生活面积,做成小三房设计,是很多新婚夫妇以及刚需购房者的绝佳选择。目前在售的12#位于小区东面,采光位置、通风条件等都相当不错。而价格上,项目目前均价17500元/平,配合小户型、低总价的特点,在活力岛板块内算是性价比相当的楼盘。

苏州

中粮祥云国际自从前几个月首开之后,屡次售罄,由于项目开盘时间不长,后备房源充足,各种户型的房源都比较齐全。同样的,项目为抢手的产品也是89-91平的小户,空间利用率很高,非常受网友欢迎,目前价格也从开盘的17000元/平上涨到了18000元/平。中粮祥云国际预计9月份还将开盘全新的高层、洋房房源,目前预约火爆。从万科、中粮两个热门项目的房源情况就可以看出,相城区楼市中小户型依旧是大多数人的钟爱,刚需购房者比例居多。

苏州

综合优势PK

除了价格、户型方面的亮点,万科北宸之光能吸引购房者的地方,大概就是项目本身的万科物业了。万科物业在房地产行业有口皆碑,声誉极高,能够有效地保障业主的生活质量、安全系数。毕竟是万科旗下项目,相比周边的小品牌开发商,实力上更能让人放心。

中粮祥云国际的主要亮点则在于入市时间不长,价格上还有很大的增长空间。项目距离地铁距离适中,既能步行到达,又不至于受到不良影响。项目本身的住宅密度较低,目前销售火爆的高层房源后期将会逐步减少,洋房房源将会增加,因此想要享受相城大道沿线配套的刚需购房者,可要赶紧下手,不然的话未来可能“一房难求”。

苏州

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
1 0
大家都在看
    相关推荐

    帮你找房

    • 不限
      • 工业园区
      • 吴中
      • 姑苏
      • 相城
      • 高新
      • 吴江
      • 苏州周边
    • 不限
      • 80万以下
      • 80-150万
      • 150-200万
      • 200-300万
      • 300-400万
      • 500万以上
    • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
    相关知识
    免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
    关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
    Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
    Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
    违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com