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尾盘在售到底能不能买?“捡漏”攻略走起!

来源:房天下电商 2016-10-24 00:00:00

[摘要] 然而,尾盘真的不能买吗?其实不然!首先你需要了解尾盘的优劣势到底有哪些?

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【房天下电商讯】一般来说,一个楼盘首次开盘时的受关注程度会非常高,一是因为纯新盘可选择房源充裕,二则因为首开优惠力度较大。而当项目尾盘清盘时,价格相对也是非常优惠的,但购房者的热情却并不会显得那么高,原因主要就是担心:这都没剩几套了,还能挑到好户型好楼层吗?

然而,尾盘真的不能买吗?其实不然!首先你需要了解尾盘的优劣势到底有哪些?

优势:

1、所谓的尾盘大部分都是现房或是准现房了,不用担心烂尾风险,部分非毛坯房源更是几乎可以拎包入住,这一点相比于买了之后要等两年才能交房的新开期房来说,完胜!并且相比于同样为现房的二手房来说使用年限会更长~

2、大部分楼盘清盘时会有较大的优惠,如果正好此时遇到了心仪的楼层与户型,那就是实实在在的“捡漏”啦!

3、在一个楼盘的建设接近尾声时,周边配套相对于刚开盘时正常来说肯定是要更完善的更明确的。

劣势:

1、首先主要的就是尾盘所剩的房源相对不那么充裕,楼层、朝向、采光方面可能并不尽如人意,但是这对于不同的购房者来说也是不一样的,小伙伴们还是需要根据自己的需求来看有没有适合自己的。

2、第二点嘛,小编觉得楼盘的建造水平与时俱进,很多纯新盘从外观和设计上还是比其他尾盘略胜一筹哒~

下面小编就给大家推荐一些不错的在售尾盘吧。

 

推荐理由:项目均为电梯洋房,居住舒适度高;位于姑苏区,比起大部分姑苏的楼盘来说价格相对合理;剩余房源质量较好,户型不错;项目交通便利,周边还有建设中的3号线站点。

效果图

隆胜兰郡基本信息
单价均价24000元/平方米产权年限70区域商圈姑苏石路
户型三居室(114.00㎡)三居室(113.00㎡)四居室(138.00㎡)收房时间预计2017年10月1#、2#、3#、4#全部交房开盘时间2016年05月21日已开盘1#,2#,3#,4#...

动态:隆胜兰郡目前剩余少量洋房在售,建筑面积为114平、141平,均价24000元/平,具体一房一价。具体详询售楼处。

交通图

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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