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楼市白皮书⑦:18大城建启幕苏城2017新气象

来源:房天下电商 2016-12-26 00:00:00

[摘要] 新的一年即将启程,城市建设的脚步也依然没有放缓,多个城建工程将在2017年迎来重要节点,这一幅苏城蓝图上又将添上怎样浓墨重彩的一笔呢?

前言:2016年,苏州楼市并未像预期那样春暖花开,反而上演着跌宕起伏的“变奏曲”。从降首付契税房贷收紧、“去库存”到限购重启调控升级、量价齐升到成交量“腰斩”房价下跌、抢房热情高涨到驻足观望、土拍限价之下高价地频出····构成了2016苏州楼市全景图。

这一年苏州楼市变数太多,上半段楼市疯狂房价上涨迅猛,土拍盛宴再掀血雨腥风。下半段,当楼市正值“狂欢”时,号称“史上严限购令”呼啸而来,楼市随即“聚变”。限购之下市场需求结构重新调整,购房者恐慌情绪得到缓解,逐步回归理性,房企面临更加复杂的环境,强者生存,开发商多维度经营变革在即·····2016即将谢幕,苏州房天下矩献《2016-2017苏州楼市白皮书》梳理了16大看点,还原2016年楼市真相,迎接“聚变”2017。


【房天下电商讯】2号线延伸线通车、东环南延增设便道、新区宜家及相城欧尚等大型商业相继开业、多所学校规划建设……2016年,对于正在蓬勃发展的苏州来说是丰收的一年,就城市的规划建设方面,可以说交出了一份满意的答卷,给这座城市带来了无限的活力。新的一年即将启程,城市建设的脚步也依然没有放缓,多个城建工程将在2017年迎来重要节点,这一幅苏城蓝图上又将添上怎样浓墨重彩的一笔呢?让我们一点一点往下看。

交通:

星港街隧道2017年竣工通车

星港街隧道是为苏州中心项目整体开发建设和构建园区南北向快速路网、落实苏州市轨道交通线网作出的一项重要决策,将有效缓解湖西CBD区域道路交通压力,提升区域环境品质。


星港街隧道年底有望实现贯通,预计2017年7月竣工通车。星港街隧道为南北走向,全长1560米,下穿现代大道、三星河、苏绣路,上跨轨道1号线、下穿相门塘、苏惠路后接地,隧道和下穿立交为双向四车道。

6号线开工建设 甪直迎交通利好

期待许久的地铁6号线终于要开工了,甪直的小伙伴们表示:喜大普奔!

苏州州轨道交通6号线相当于园区到新区的次轴线,整体呈西北—东南走向,将串联金阊新城、平江新城、虎丘和古城区。全长43.8公里,从高新区的沪宁城铁新区站穿过金鸡湖到桑田岛站,与苏州南城际站对接,共设站点30个左右。与规划中的3,5,7,建设中的2,4及已开通的1号线相交。

按目前轨道线网规划,轨道6号线园区段线路先沿中新大道西东行再下穿金鸡湖,沿中新大道东继续东行,再转向南沿金堰路南行,后线路转东在2号线星华街站换乘,目前仅有苏锦村、平河路、临顿路、苏胜路、桑田岛确定,吴中区从甪直海藏路经过,规划在海藏路两侧各设10米宽绿化带,为轨道占地设施预留空间。在新规划图中可以看出海藏路经过往南沿甫澄中路,预留地铁站终点站在甪直新高中东边的地块。预计2017年底开工建设,2020年后建成运营。

4号线试运行 预计2017年4月通车

前不久路过4号线吴江段几个站点,建设施工过程已经基本完成,基本上就是坐等开通跑起来的节奏~ 12月,苏州轨道交通集团就开始着手试运行工作(试运行:是指在地铁工程初验合格并完成系统联调后的非载客运行,列车在轨道上空载试跑,不对外售票载客。)而吴江段,由于建设完成的早,所以稍早前,就具备了试跑条件,甚至也邀请部分市民,前来试乘体验。

苏州轨道交通4号线,南北走向,连接相城区、姑苏区、吴中区和吴江区,是苏州城市发展的一条骨干线路。


4号线站点主线31站分别为:龙道浜站-张庄站-姚祥(换乘9号线)-活力岛-孙武纪念园-平泷路西-苏锦-苏州火车站(换乘2号线)-北寺塔-察院场-乐桥(换乘1号线)-三元坊-南门(换乘5号线)-人民桥南-团结桥-宝带路(换乘3号线)-石湖东路(换乘2线)-红庄(换乘7号线)-清树湾-花港-江陵西路-江兴西路-流虹路-笠泽路-顾家荡-苏州湾东-松陵大道-吴江人民广场-吴江汽车站-庞金路-同里站(站名已公示)。

苏州地铁4号线的实施,无疑把吴江全面纳入苏州的轨道交通体系内的重大举措,极大的缩短了与苏城各大城区的距离。与此同时,苏州及吴江消费者的置业、消费半径也将随之得到极大的延伸与扩展,不再局限于自身所在的区域。 

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