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相城高性价热盘争宠 佳兆业君汇上品PK环秀湖花园

来源:房天下 2017-01-18 00:00:00

[摘要] 佳兆业君汇上品是活力岛北低价走俏的刚需热盘,而环秀湖花园则是高铁新城热销已久的体量大户,经常有网友在这两大楼盘的选择中犯难,究竟谁的性价比更高?快来看一看!

相城区的买房热,其实早自2013年起,就已经有了苗头。2013年,相城区开始进入所谓的“土拍节奏”,连续几年,城区核心地块不断开拍,万科、华润、建发、金科、中海、金辉,接二连三的大牌房企进驻,前两年繁花中心以及各大商业的落地运营也让相城区有了人气基础,2号线、4号线的建成提供了极大的交通便利。终于,在2015年年底,这片苏州“北洼”,迎来了爆炸式的大发展。房价以肉眼可见的速度,从1字头,迈进2.0时代。

房价走高,性价比成了各家热盘竞争的关键,目前相城有充足房源在售的佳兆业君汇上品和环秀湖花园凭借良好的配套条件、高性价比的小户型房源,一举成为相城区楼盘人气之星。佳兆业君汇上品是活力岛北刚需热盘,而环秀湖花园则是高铁新城热销已久的体量大户,经常有网友在这两大楼盘的选择中犯难,究竟谁的性价比更高?快来看一看!

版块PK——活力岛北VS高铁新城

佳兆业君汇上品位于活力岛板块北端,享受活力岛板块所有的配套,而其中重要的恐怕就要属繁花中心。经过近两年的发展,繁花中心客流量已经独当一面,和平江万达互为犄角。此外,已经营业的欧尚,也为活力岛板块注入不少活力。另一方面,项目距离4月开通的4号线姚祥站约1.5公里,向东步行2个红绿灯即到。中环以及各条交通干道的陆续改造完善,眼下摆在活力岛眼前的,已是一条光明坦途,未来发展如何,不言自明。

和佳兆业君汇上品目前仅有中环不同的是,环秀湖花园一直以来打的是地铁上盖的,出门即是地铁,2号线延伸线上北面的两个站点,几乎就是为环秀湖花园量身定制,就位于项目南北两端,通车以后,真正地铁上盖的影响力分展现无遗。另一方面,环秀湖花园脚下的滨湖商业区即将展露真容,滨湖商业区的建设,大大缓解了高铁新城商业短板的问题,毕竟圆融广场的影响力独木难支,环秀湖花园独享湖滨景观,又有优质商业规划近在咫尺,生活配套条件再上一个档次。

产品PK——佳兆业高层洋房尽有VS环秀湖高层独秀

佳兆业君汇上品目前在售高层洋房,高层三种户型全部在100平以内,分别是75平(2室2厅1卫)、86平(3室2厅1卫 )、94平(2室2厅1卫),是很多新婚夫妇以及刚需购房者的绝佳选择;在售洋房仅几十套134平(四室2厅3卫),不过想买洋房的购房者也不用着急,项目将于20号左右加推洋房,到时楼层、房号有的挑。

环秀湖花园目前在售11#、14#、16#高层,大小面积均有,分别是89(2室2厅1厨1卫)&(3室2厅1厨1卫)、146㎡( 4室2厅1厨2卫 ),空间利用率很高,非常受网友欢迎。

户型图

价格PK——活力岛低价VS高铁新城优惠放量

临近年底,很多楼盘开启年终特惠模式,佳兆业君汇上品也不例外。目前案场13#现有特惠房源在售,户型建筑面积77-94平,总价114万起,给力。除此之外,项目目前在售高层均价14500-15000元/平米,洋房均价16800元/平米,妥妥活力岛低价。

【佳兆业君汇上品案场特价房】

与此同时,环秀湖花园案场也有些特价房在售,不过户型相对单一,仅有89平一个,均价16000元/平左右;此外,项目在售高层均价在16000-17000元/平左右,相对佳兆业较高,但是这个价格在整个高铁新城也是的。

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