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浒关“刚需”再迎“猛将”?苏地2016-WG-81号地块实探

来源:房天下 2017-02-10 00:00:00

[摘要] 新区刚需重地浒关本次又挂出一宗地块,位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。

【房天下讯】2016年12月31日,苏州市国土资源局发布《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(苏地网挂[2016]7号)》,将于2月15、16日(即下周三、四)出让14宗苏州市区地块,商住用地7块,和去年土拍一样,几宗全部限价。

新区刚需重地浒关本次又挂出一宗地块,位于高新区浒关开发区通浒路北、312国道绿化地东侧。地块面积92435.3㎡,容积率2.2,可建面积达20.33万方,地块起价23.75亿,起拍楼面价11680元/㎡。该地块的市场指导价为13462元/㎡,网上竞价中止楼面价为16828元/㎡,一次性报价楼面价区间为16828-18174元/㎡。

地块西北方向紧邻住宅区域浒墅人家,西面约1公里为在售楼盘正荣悦岚山,目前均价13300-16000元/㎡。地块一侧紧邻312国道,南侧为通浒路,交通优势较为明显。沿地块东北侧虎疁路走可以看到苏州高新区文星小学、苏州高新区第五初级中学,教育资源相对完善。

目前地块已开始建起围墙,南侧通浒路目前正在施工,据悉地块中央的一条北津东路也即将拆除使之合并为一整块地。

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