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[摘要] 越溪板块内已经基本成熟,曾经的热门项目早已交房,在售的项目极少,除了和昌熙溪里、鲁能公馆、水岸清华·瀚宫和石湖天玺等四大楼盘坐阵,几乎没有其它楼盘在售了。
作为城南中的一员,越溪似乎一直是静悄悄的,相比较湖东、太湖新城、高铁新城等热门区域的拍地量,越溪土地出让的少,自然上头条的机会少之又少。而且越溪板块内已经基本成熟,曾经的热门项目早已交房,在售的项目极少,除了和昌熙溪里、鲁能公馆、水岸清华·瀚宫和石湖天玺等四大楼盘坐阵,几乎没有其它楼盘在售了。
在户型方面,和昌熙溪里主推120-145㎡的英伦洋房;鲁能公馆主推126㎡小高层;而石湖天玺主200-355㎡的高层大户型;水岸清华·瀚宫则是在售湖景大平层,这些楼盘均已大户型房源为主。由此看来,房价和产品的攀升,让越溪板块改善之路也将越走越远。
那么,越溪存量还剩多少?和昌熙溪里和鲁能公馆目前存量较大,分别有214套和241套房源,房源量充足,购房者可以自由选择;而水岸清华·瀚宫和石湖天玺,剩余房源分别为61套和65套,库存量明显不足。由此看来,越溪新房的库存,也只有靠和昌熙溪里、鲁能公馆两大楼盘支撑着。
推荐理由:和昌熙溪里洋房均价21000元/㎡,可售房源现分布在2#、3#、4#、6#、7#、11#,房源建筑面积约120-145㎡。案场另有洋房叠加户型在售,均价21000元/㎡,建筑面积约120-145㎡,位于15#、16#、22#。
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效果图
和昌熙溪里基本信息 | |||||
单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 |
户型 | 三居室(102.00㎡)三居室(125.00㎡)三居室(108.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底交付洋房26#和27#楼,叠墅8#,17#和18#楼 | 开盘时间 | 已于2017年3月29日加推洋房2、3、4、6、7、11# |
交通图