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吴中太湖新城只靠两盘强撑 同板块价差达5000元/㎡?

2017-05-11 00:00作者:房天下

[摘要]吴中太湖新城在永旺周边扎堆的一众项目中,目前只有新城湾语城、太湖颐景和融创苏州壹号院三个项目在售,歌林小镇、建屋吴郡半岛首开一推再推。

基本信息PK

苏州太湖新城是政府“一核四城”城市发展的重要组成部分,吴中和吴江两部分都非常受到瞩目,这不,此次吴江土拍太湖新城又有地块出让,限价下的住宅地块也拍出了近万的楼面价。今天咱要细说的的吴中太湖新城,虽说动静不大、招数不多,但,老虎不发威他还是老虎,这么些项目、配套的支撑,吴中太湖新城不容小觑。

详细信息PK

吴中太湖新城在永旺周边扎堆的一众项目中,目前只有新城湾语城、太湖颐景和融创苏州壹号院三个项目在售,歌林小镇、建屋吴郡半岛首开一推再推。小编想问:你们要闹哪样啊?话不多说,在售项目有优先权给大众知晓哦,今天就给大家对比下新城湾语城和太湖颐景两个项目的情况,供购房者挑选。

价格PK:如此近邻“价差”明显

太湖颐景在售高层,均价24000-25000元/平米,位于1#,建筑面积140、160㎡。剩余20多套房源在售。看太湖颐景目前仅剩少量大户型房源在售,但项目还有2栋楼房源未开,后期房源仍可期待。

价格PK:如此近邻“价差”明显

再看新城湾语城,在售三期毛坯高层1、5#,建筑面积约100-150㎡,均价19000元/㎡,购房优惠:交2万总价优惠3万。另二期装修房还剩约50席,面积约93-128㎡,购房优惠:交2万总价优惠5万,均价约21000元/套。预售频领的房源补充下,湾语城目前在售房源非常充裕,购房优惠也很吸引人,购房者选择性较高。

相比两个项目房价因素,虽然同板块内在售项目不多,却能很明显的看出对比。太湖颐景和新城湾语城距离不远,但价格却差距甚远,网友评论:湾语城性价比较高一些。小编提醒一句,太湖汇景项目有毛坯和装修房源混合,价格较笼统,可参考装修标准好好考虑哦。

交通配套PK:公共交通上来看,版块缺少轨交的便利。

地铁4号线的开通没有给吴中太湖新城的项目太多的便利,两项目距离最近的4号线站点天鹅荡站均超1公里,相比之下隔湖相望的吴江太湖新城的诸多楼盘就笑弯了腰啊。so,新城湾语城和太湖颐景的所处版块目前还是缺少轨交出行的便利的,小编踩盘时一路公交颠簸,但沿湖的风光景色着实不错,“那是一个阳光明媚的午后,宜踏青、出游,微风拂面,小编想下车漫步不想踩盘啦~嘻嘻~”如果有车一族那就方便的很哦,友新高架往来很方便;无车一族就跟小编一样公交颠颠咧,也是一番风味。

交通配套PK:公共交通上来看,版块缺少轨交的便利。

配套量不多但保质,永旺、歌林双大腕儿!

犹豫两项目真是靠的很近,交通、配套均是同享,最多就是稍远与稍近些的关系啦,可忽略不计哦。主要是已经营业中的吴中永旺梦乐城,吃喝玩乐简直不用愁。还有在建的歌林小镇,未来商业非常的多样且高大上哦~

配套量不多但保质,永旺、歌林双大腕儿!
配套量不多但保质,永旺、歌林双大腕儿!

太湖颐景:140平米户型图

太湖颐景:140平米户型图

户型点评

1.该户型户型方正,三开间朝南、保证充分的采光;

2.客厅连接阳台、外加外部的太湖风景、空气质量较好、视野开阔;

3.纯正的南北通透,保证室内空气流通,舒适度较高。

新城湾语城:三期A2101㎡户型

新城湾语城:三期A2101㎡户型

户型点评

1.这是三期主打的刚需户型,可自行改造成3房。

2.客餐厅分离、能有效阻隔油烟。

3.两个房间均朝南,采光不错;但阳台较小,功能性不强。

优劣势PK

1、两项目均位于太湖边、湖景资源好,生态宜居。是在要说差距滴话~太湖颐景离湖稍近一丢丢[捂脸]

2、不远处歌林小镇、永旺梦乐城,生活娱乐配套齐全,小编实地踩盘,步行20来分钟,可当饭后散步呢。

3.性价比看来,新城湾语城要划算一些哦,就房源单价来看太湖颐景贵了不是一丢丢哦。

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