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楼面价超售价被逼疯?100万起刚需房活路在此!

来源:房天下 2017-05-23 00:00:00

[摘要] 这方5月10号吴江的土拍刚刚落幕,那方5月11号苏州市区又要土拍的消息就接踵传来,苏州市区国土资源局当日挂出19宗地块将在6月12、13号两天进行拍卖,五大区均在席!

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这方5月10号吴江的土拍刚刚落幕,那方5月11号苏州市区又要土拍的消息就接踵传来,苏州市区国土资源局当日挂出19宗地块将在6月12、13号两天进行拍卖,五大区均在席!19宗地块中,8宗住宅地块全部限价,姑苏区3宗,相城区5宗,新区1宗,园区2宗,吴中区8宗。

距新土拍还有一阵子,不妨来回忆下前几天吴江土拍。吴江土拍楼面价12592元/㎡,溢价率为148%,两天共揽金48.13亿!而在吴江在售楼盘中,目前吴江热门版块——太湖新城,在售楼盘价格也已经逼近甚至超过2万;不过的楼盘东湖华庭仅8300元/平,远远低于这次吴江土拍楼面价!

楼面价已经如此疯魔了,苏州刚需族还有活路吗?100万还能在苏州买到房子吗?答案是肯定的,苏州总价100万起的房源还是有的!目前苏州园区、狮山基本以改善为主,房价也相对较高,预算较低的购房者不妨把目光转向近郊区域,这里交通商业正逐步完善,房价也相对较低,不管是首付还是还贷压力都低。今天小编就给大家推荐几个楼盘,首付30万起,面积仅62平,轻松做有房一族。

推荐理由:阳光城丽景湾2017年5月13日已加推19#20#高层,建筑面积90、115㎡,目前售价15000-16000元/㎡。17#、18#、22#叠墅在售,建筑面积110-130㎡,均价17000-20000元/㎡。

效果图

阳光城丽景湾基本信息
单价待定产权年限70区域商圈吴中甪直
户型三居室(115.00㎡)三居室(93.00㎡)三居室(90.00㎡)收房时间预计2019年下半年26#27#交房开盘时间2017年5月13日已加推19#20#

项目简介:阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔,背靠金鸡湖大道,南临迎宾西路,处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上,近临中环、绕城东线等。三面水系环绕,约1.5公里水岸线,大手笔擘画约50万方自在精英墅区。丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中,也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外,我们通过360°全关怀生活系统,让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。 规划约17000方社区商业,生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验。

交通状况:近中环、金鸡湖大道等主要干线,快速通达全城 ; 公交:18路、52路、518路长虹北路站下

交通图

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