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[摘要] 甪直新项目弘阳·甪源,也是甪直 楼面价的保持者,当时楼面价14191元/平,比旭辉地块还高出许多,跟甪直板块当前的房价水平相差无几。
6月土拍刚刚落下帷幕,总体来说是预料中的平静,8宗住宅地块无一刷新所在区域 楼面价,但 令小编影响深刻还是甪直的地2017-WG-11号地块。该地块在开拍前就成为 一块超指导价格的地块,更是1百轮出价已过,火速进入一次性报价,抢手速度令人咂舌。 终105轮由旭辉出价竞得,总价54570万元,楼面价价12731元/平!
说到这不得不提的就是甪直新项目弘阳·甪源,也是甪直 楼面价的保持者,当时楼面价14191元/平,比旭辉地块还高出许多,跟甪直板块当前的房价水平相差无几。沿着一条甪直大道来看,南山维拉14000元/㎡起,阳光城丽景湾15000元/㎡起,随着弘阳纯新盘入市,甪直版块的房价也或将重新定义。
随着苏州房价的全面崛起,苏州刚需族的购房轨迹被迫一步步边缘化。而作为园区高房价“受益者”的甪直,无疑迎来了“崛起”的 时机。随着 6号线规划落到实地、第三座万达 甪直,还有桑田岛傍身,甪直的明天你值得期待!下面就随小编一起去了解下甪直目前在售的几大刚需盘,价格只要14000元/平,趁着弘阳、旭辉高价盘入市前赶紧买起来。
推荐理由:
动态:金科东方水榭均价17000元/㎡。在售6#8#9#10#13#洋房,建筑面积100、124、133、144㎡;1-5#叠拼,111-146㎡。 项目是由中国地产金科股份在苏州市区继金科王府、金科天籁城、金科观天下之后的又一力作。
效果图
金科东方水榭基本信息 | |||||
单价 | 均价17000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中甪直 |
户型 | 四居室(147.00㎡)三居室(133.00㎡)四居室(130.00㎡) | 收房时间 | 预计2017年底小高层15#交房 | 开盘时间 | 2016年10月10日已加推15#等 |
项目简介:金科东方水榭是无锡金科在2015年8月21日土拍竞得,以25687.44万元成交,楼面价2694.20元/㎡,溢价率21.24% 。 金科东方水榭,是由中国地产金科股份在苏州市区继金科王府、金科天籁城、金科观天下之后的又一力作,同时也是金科股份斥资数十亿元在甪直古镇打造住宅小区。
交通状况:公交:公交518路、52路到甫澄北路下 (沿着甫澄北路直走,经过甫澄中路即到项目处,全程步行约2600米);
交通图