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热盘清盘高价地入市 北新区1字头时代即将终结?

来源:房天下 2017-08-17 00:00:00

[摘要] 随着金辉浅湾雅苑、运河公馆、旭辉悦庭逐渐退出历史洪荒,近期北新区三雄之一的南山柠檬花园柠府也传出了要清盘的消息,按照之前的销售速度,另外三雄之二的恒基旭辉城和弘阳上水或将在今年年底售完清盘。

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自2016年年初以来,北新区一直被业内外看好。随着中环开通,新区永旺、宜家开业以及有轨电车2号线等一系列城建有条不紊的施工,北新区正在悄然崛起,不少想置业新区的购房者目光也逐渐向北看了,也吸引了一大波房企入驻。

随着金辉浅湾雅苑、运河公馆、旭辉悦庭逐渐退出历史洪荒,近期北新区三雄之一的南山柠檬花园柠府也传出了要清盘的消息,按照之前的销售速度,另外三雄之二的恒基旭辉城和弘阳上水或将在今年年底售完清盘,这也预示着北新区1字头的时代即将走到尽头。

随着南山、路劲、金茂、弘阳陆续拿到了规划批后公示,今年年底到明年,浒墅关4块“高价地”都将陆续上市。按照其楼面价来计算,未来项目价格将破“2”冲“3”,北新区也将迎来“改善”时代。不妨赶在地王入市前赶紧下手,目前板块内在售楼盘以恒基旭辉城、弘阳上水、南山柠檬花园柠府三家为主,产品均是高层,除了恒基旭辉城有洋房,高层产品户型也相近,价格在17000元/平左右。

推荐理由:弘阳上水在售高层1#7#14#2#3#4#8#10#15#16#等,均价16500-19000/㎡,建筑面积88平(2+1户型)-133平四室两厅。

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效果图

弘阳上水基本信息
单价待定产权年限70区域商圈新区浒关大润发
户型四居室(127.00㎡)三居室(86.00㎡)四居室(121.00㎡)收房时间预计2018年12月份交付开盘时间2017年6月16日已加推15#16#

项目简介:弘阳上水位于北新区,紧邻有轨电车2号线,地铁3号线(在建中)。对面即为大润发,兴贤商业广场,文体中心,配套齐全。

交通状况:临近 地铁3号线(在建中)文昌路站点 轻轨2号线 虎鏐路站

交通图

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