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[摘要] 2016年9月22日土拍中,苏地2016-WG-54号地块在经过55轮的激烈报价后, 终由中铁以18.61亿元拿下该地块,楼面单价25749.98元/平,溢价122.23%。54号地块由A/B两地块,地块之间被在建中的轨交5号线枫瑞路站隔开.
2016年9月22日土拍中,苏地2016-WG-54号地块在经过55轮的激烈报价后, 终由中铁以18.61亿元拿下该地块,楼面单价25749.98元/平,溢价122.23%。54号地块由A/B两地块,地块之间被在建中的轨交5号线枫瑞路站隔开。其中A地块南至花苑东路、东至长石路、西至枫瑞路,B地块西至长石路、南至花苑东路。
11月15日,苏州市规划局发布了中铁苏地2016-WG-54号地块的规划公示。
A地块批前公示图
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根据批前公示,该项目A地块建筑面积65095.46平方米,总计容面积42292.81平方米, 建筑高度为54.55米。小区采用人车分流人性化设计,在小区南面设置了车行出入口及人行出入口。共规划了12栋住宅,由高层、小高层及多层组成,其中,1#、4#、5#为10层,2#、3#为8层,6#为6层,7#为17层,8#、9#、10#、11#、12#为5层。
户型设计方面,2号楼设计为1梯1户,2室2厅1卫户型,三开间朝南,保证室内的采光度;朝南观景阳台与客厅、餐厅相连接,空间开阔,提高空间的利用率。
B地块批前公示图
批前公示,B地块建筑面积42942.94平方米,总计容面积29853.42平方米, 建筑高度为54.75米。规划为6栋住宅,由叠加、洋房和高层组成。其中,1#、2#、3#、4#为17层,5#为7层,6#为9层。
据了解,苏地2016-WG-54号地块周边配套较为齐全, 南环高架延伸段及 5号线枫瑞路站,周边有31路、663路等公交线路,出行便捷。另外,好又多超市、红星国际生活广场、大运城、明基人民医院、新区 等配套环伺,满足业主生活所需。
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