“金三银四”置业调查:4成网友欲出手购房 百平三室受欢迎

来源:房天下 2018-02-26 16:08

[摘要] “金三银四”的脚步近了,不少市民又踏上了漫漫买房路。“调控限购”后时代的苏州,购租并举、全装修、现房销售、4次利率上浮成为楼市关键词。但总体来看,今年房地产市场仍孕育着勃勃生机。

“金三银四”的脚步近了,不少人又踏上了漫漫买房路。“调控限购”后时代的苏州,购租并举、全装修、现房销售、4次利率上浮成为楼市关键词。但总体来看,今年房地产市场仍孕育着勃勃生机,在房天下苏州站最新的“金三银四置业计划”的调查中,有近4成网友计划入市,买房信心坚定。

近4成网友“金三银四”欲出手 教育轨交成热门

在房天下苏州站进行的最新一期调查问卷中(“金三银四”置业调查),一共吸引到547位网民参与调查。经统计,已经有37.14%的网民明确表示在“金三银四”期间打算看房选房,看准了就出手。这去年年底的调查结果结果大致相同。另外,46.67%的网友表示将继续观望,看市场发展再做决定。

“金三银四”置业调查:4成网友欲出手购房 百平三室受欢迎

在买房考虑因素里面,教育一直占据重要地位,“为孩子上学买房”屡见不鲜,在本次调研中,31.43%的网友优先考虑学区房。另一种选择较多的则是轨交房,占据38.10%。

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置业选择:园区独领风骚 新区吴中持续发力热度未降

关于意向置业区方面,苏州市民对于理想购房片区的选择还没有明显变化,园区仍是大家的首选片区,但吴中、新区等热门区域也不可小觑。

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据调查问卷显示,今年“金三银四”有29.55%的网民渴望把家安到园区,18.18%的网友则更青睐吴中,16.48%的网友则选择了高新区。

置业群体:“改善”仍是主力 百平三室最受欢迎

据统计结果显示,如今苏州楼市购房的主力军仍被“改善”阶层牢牢掌控,曾在相当长一段时间内称霸楼市的刚需群体退居“二线”。与此同时,随着人们生活水平的提高,财富的积累,买房投资的客群比例也在上升。

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关于最理想的户型,目前“100-120㎡”是所有置业者都十分青睐的户型,其次有28.57%看房网友将“ 80-100㎡”的户型看作理想户型,购置120㎡以上户型的也大有人在。

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随着二胎时代的来临,三室两厅户型渐渐成为网友最心仪的户型,在本次调研中,有超过一半的网友选择了三室户型。

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价格为买房最受关注因素 交通与小区环境也不可忽视

房价永远是买房条件中受关注度排行榜第一名,交通、小区环境也成为购房者置业时的重要考虑因素。

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本次调研数据显示:43.81%的购房者买房预算在200万元以下,其中151万-200万所占比例最多,为24%,这在苏州楼市中的所能选择的范围较小。预算在200万—300万的人群比例为33.33%。400万元以上的大户人家占比有12.38%,而300万—400万的中上群体仅占比10.48%。

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* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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丁婷婷区域分析师

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