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贩卖焦虑 制造恐慌 你的买房观念正在被误导

来源:房天下 2018-05-09 13:47:00

[摘要] 焦虑充斥在生活的方方面面,其中地产行业尤为突出,“房荒”、“抢房”、“高价”……贩卖焦虑的地产人士正在误导广大购房者。拒绝焦虑,拒绝套路,你的买房观念需要更新了。

从“你的同龄人,正在抛弃你”到“隐形贫困人口”,好像一夜之间,全世界都在告诉你,这世上到处都是“成功人士”,只有你还过着loser的生活。焦虑充斥在生活的方方面面,其中地产行业尤为突出,“房荒”、“抢房”、“高价”……贩卖焦虑的地产人士正在误导广大购房者,在现在的情况下随便买套房就能走上人生巅峰。

而现实却是,对资产有限的人来说,正确的选择才是应对焦虑的正确方式,作为人生中重要的一笔支出,买房绝不仅仅只是一场充满恐慌的将就。拒绝焦虑,拒绝套路,你的买房观念需要更新了!

楼市进入“捡漏时代” 土拍剑指下一个风口

作为楼市的风向标,土拍一直备受关注。在各场土拍中,不断出现的高价地在一定程度上会加深人们对于房价上涨的预期与焦虑,但必须明确的是,如何从地价上窥见楼市发展未来方向,才是广大购房者值得思考的问题。据统计,自2017年6月以来,苏州市区共计推出61宗住宅地块,其中工业园区7宗,姑苏区11宗,高新区、吴中区各13宗、土地出让多的为相城区,共计17宗地块。值得注意的是,相城区也是目前主城区内均价的区域,就土地出让频次和均价来说,相城或许应成为置业者的重点关注对象。

数据来源:房天下

推地步伐加快两度刷新楼面价 望亭正发力

2014年到2016年,望亭板块仅出让一宗宅地,即正荣于2016年4月竞得的项目,楼面价5857元/㎡,溢价率166.24%。而到了2017年,望亭推地步伐明显加快,仅仅去年一年之内便已经推出2宗优质地块。

从2016年的楼面价5857元/㎡,到现在的9392.68元/㎡,望亭地价两度刷新。据悉,由禹洲拿下的两宗地块均超过限价,房企对该区域的看好程度不言而喻。

作为一座有着千年历史的古镇,望亭实在是低调的不能再低调,而当我们将目光真正投向这片区域时,才发现,“闷声发大财”的望亭正在上演一场弯道超车。

经济发展转型高质量 见证土地价值裂变时代

近日,位于望亭智能制造产业园的5个智能项目集中开工引发热议,据了解,望亭今年将开工建设9个项目,总投资约20亿元,涵盖智能制造、高端精密加工以及现代物流等多个领域,而这仅仅只是冰山一角。

现在的望亭,高速公路交汇于此,城际铁路来回飞驰,京杭运河穿流而过,硕放机场七里相望,水陆空俱全的立体交通体系,为望亭发展树立起一个非凡的起点。

作为大运河苏州段的门面担当,望亭正在打造的20万㎡巨无霸运河公园景观工程已经基本完工,预计2019年正式建成开放。

环太湖大西侧,总占地面积1500多亩的北太湖(望亭)休闲观光旅游风景区已经惊艳亮相,沿着太湖东北六七公里的迷人湖岸线,成了田园风光、湖滨风光的景观大道,生态望亭也从未停止步伐。

预见下一个城市发展风口 高价地周边可捡漏

由于土地出让较少,新出让地块破限价需现房销售,目前,望亭区域新房较少。但不断刷新的楼面价与目前在售新房价格之间的较大差距,无疑让该区域成为“捡漏”圣地。在不断发力,飞速赶超的望亭面前,机不可失,捡漏也需要远见卓识,洞悉市场风起云涌。

作为望亭在售的新房楼盘,华园丽都阳光建筑面积约89-143㎡洋房现房销售中,售价13000元/㎡起,超高得房率,全现房发售,即买即入住,捡漏苏州,席位不断递减中!

华园丽都阳光400-890-0000 转 803201

效果图

华园丽都阳光基本信息
单价 待定 产权年限 70 区域商圈 相城北桥
户型 三居室(126.00㎡)二居室(89.00㎡)二居室(86.00㎡) 收房时间 2016年6月7#11#12#已交房 开盘时间 2016年8月28日已加推16#

项目简介:华园丽都阳光位于相城区望亭镇问渡路与迎湖路交叉口,是望亭首席地中海风情洋房社区,项目采用意大利托斯卡纳园林设计风格,色彩鲜艳,简洁时尚,每户都配有观景阳台跟露台,做到户户有景。小区共688户,总占地 57689平方米;总建面积92702.79平方米,共规划了23幢多层、小高层,小区户型多样,面积从77到216平米(房型从2房到4房),多种户型。项目处于望亭镇,周边生活配套成熟完备,衣食住行满足您日常生活需求

动态:华园丽都阳光在售房源面积约76-126㎡,房源位于4#、8#、24#,均价13000-16000元/㎡左右,具体一房一价。详情咨询售楼处

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
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2016年6月7\n11\n12\n已交房,关键还是质量要有保障,交房是毛坯,后期得自己装修才能入住,不过也还好,可以按照自己喜欢的风格装修。

2019-08-13 02:20:54 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

附近倒是有综合商场,吴江大润发 望亭商业广场 明珠商业广场,吃饭买菜之类的都挺方便。周围公交线路就几条,高峰期出行有点挤,适合开车出行。

2019-07-30 18:02:07 PC楼盘详情页 回复(0) (0)

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