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又是倒挂!有钱必盘!狮山南限价盘9月即将开盘

来源:房天下 2019-09-12 14:51:33

[摘要] 倒挂严重、交通便利、配套齐全的都会上品目前正在预约中,9月即将首次开盘,正如同事所说,这是一个“有钱必盘”的项目!

“金九”已来,苏州各大楼盘纷纷开始出货。消息,狮山南旭辉纯新盘都会上品花园9月即将开盘。限价之下,爆料称项目价格在230w左右,均价2.4w,又一个倒挂盘来了!

地价>房价 倒挂盘九月即将开盘

旭辉都会上品位于近狮山木渎板块,片区近年来高价地频出,4宗地块达到2w+,板块楼面价28965元/㎡,旭辉都会上品楼面价仅14194元/㎡,处于。从爆料价来看,都会上品花园房价已低于板块多个项目地价,属于严重倒挂!

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而从二手房来看,与项目相聚不远的旭辉项目香格里已达到2.9w+,这个价格也超板块二手房均价,领跑板块二手房。倒挂盘,旭辉品质口碑加持,都会上品未来潜力亦可预见。

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9月,旭辉都会上品预计将会迎来首次开盘,纯新盘首开,价格想象空间更大!

内环洼地 30通达全城

从地理位置上看,旭辉都会上品堪称优越,项目位于苏福路和金猫路(塔园路延伸段)交汇处,与狮山仅仅3公里左右的距离。开车5即可享有狮山百万级配套资源,美罗、泉屋、金鹰国际、龙湖天街等大中型商业综合体一手掌握。项目出门几百米处山姆会员店、长江壹号生活广场等周边配套也能满足生活日常。

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在交通上,项目周边三环三轨、三纵三横的立体交通网,30通达苏州全城,是真正的“左手中环、右手内环”。苏福快速路、竹园路、长江路等主干道在侧,快速链接全城。地铁1、3(即将试运营)、5(在建)号线,快速通达城市各处。

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丰富的配套、便利的交通,不仅凸显了项目的价值,也为未来提供了更多的溢价空间。

大尺度悦享生活 低门槛入主狮山

据了解,旭辉都会上品首次开盘户型面积为95㎡和113㎡,面积并不算大,入手门槛也比较低。以爆料总价230w来看,首付仅需69万。而且,消息,项目首开为15F-18F的小高层,得房率达到82%,小户型也拥有改善大尺度。

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建筑面积约95㎡户型是经典的三开间朝南格局,约9.8米朝南面,拥揽阳光。三室户型,三口之家或三代同堂均能轻松装下。朝南大阳台长约6.5米,进深约1.7米,面积超10平米。双卧室飘窗,进深80cm,实际使用面积大大增加。

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建筑面积约113㎡户型是三室两厅两卫设计,适合刚改与终改人群。,同样是大阳台,大飘窗,不仅在采光上更加优越,居住时实际使用面积更是大大增加。独立玄关、U型厨房、餐客一体华符合日常生活动线。主卧套房设计,保障主人的隐私生活。

倒挂严重、交通便利、配套齐全的都会上品目前正在预约中,9月即将首次开盘,正如同事所说,这是一个“有钱必盘”的项目!

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fang2354366839
2019-09-14 13:44:17

反感倒挂这词,那地方光大环保那么近,看看周边,价格还高了

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